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Engel & Völkers Aurich
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W-02TNUD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carsten Janssen
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
1Living area
120 m²Total surface
350 m²Plot surface
7,255 m²Condition
AverageGarages
2Parking bays
5Year of construction
1970Energy certificate available
YesEnergy demand
253 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Ludwigsdorf der Gemeinde Ihlow und liegt somit im Herzen Ostfrieslands. Diverse Naherholungsgebiete wie z.B. das Ihlower Meer mit einem der schönsten Naturfreibäder der Region sind nach wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste und den Inseln macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt um die ostfriesische Halbinsel zu erkunden. Die Städte Aurich, Emden und Leer sind ebenfalls bequem und schnell von Ihlow aus zu erreichen. Die Autobahn A31 ist rund 10 km entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.