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Engel & Völkers Aurich

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W-02VDDH – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Milon Byckiewicz

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDDH
Ihlowerfehn, Ihlow, Lower Saxony, Germany

Traumhaftes Wohnen auf einer Ebene: RMH mit Panoramablick ins Grüne!

Price
€229,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area70 m²
Plot surface100 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in Ihrem zeitgemäßen Zuhause von 2018! Diese moderne Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, die vollständig auf einer Ebene angelegt ist. Mit klarem Fokus auf Komfort und Funktionalität können Sie sich in Ihrem neuen Zuhause entspannt bewegen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht von der Terrasse ins Grüne. Hier können Sie jeden Tag die Schönheit der Natur genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Terrasse ist zudem mit einer eleganten Überdachung versehen, die Ihnen auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Für Komfort und Bequemlichkeit verfügt die Immobilie außerdem über ein Carport, das Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und lästiges Parkplatzsuchen erspart. Die niedrigen Nebenkosten dieser Immobilie ermöglichen es Ihnen, Ihren Lebensstil unbeschwert zu genießen, während Sie gleichzeitig von einer energieeffizienten Bauweise profitieren. Weiter erwähnenswert sind auch die Solarplatten auf dem Dach. Mit der Ausbaureserve im Obergeschoss haben Sie zudem die Möglichkeit, das Haus Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen und zusätzlichen Raum zu schaffen, falls erforderlich. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Natur und moderne Annehmlichkeiten perfekt miteinander verschmelzen!
Object type

Terraced House

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

70 m²

Plot surface

100 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Year of construction

2018

Energy certificate available

In progress
Features
Built-in kitchen
Terrace

Ihlowerfehn: Location and surroundings of this property

Das RMH liegt in der ostfriesischen Gemeinde Ihlow. Das bekannte Ihler Meer liegt in unmittelbarer Nähe. Hier lassen sich schöne Spaziergänge sowie weitere Freizeitangebote gestalten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Discounter, Grundschule, Spielplatz, Kindergarten und Ärzte sind unmittelbar zu erreichen. Zur Autobahnanbindung A31 sind es mit dem Pkw nur ca 10 min. Die Städte Emden, Aurich oder Leer sind in Kürze zu erreichen.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.