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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02VMNC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elena Roth
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
456 m²Total surface
456 m²Condition
TopGarages
1Year of construction
2012Energy certificate available
YesEnergy demand
54.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFriedrichswerder – im historischen Stadtteil Berlins, haben fünf Architekturbüros zehn Stadthaustypen entwickelt. Die sogenannten „Berlin Townhouses“ ermöglichen individuelles und zugleich innerstädtisches Wohnen im Haus mit Garten – mitten im Herzen Berlins. Der Grundgedanke bei der Entwicklung dieses „Townhouse-Viertels“ war es, das Innenstadtkonzept „lebendig“ zu gestalten, das bedeutet nahezu ein reines Gewerbeviertel mit Wohnvierteln zu verknüpfen. Der nahe gelegene Hausvogteiplatz, vor dem zweiten Weltkrieg ein Zentrum der Modebranche, ist heute wieder ein äußerst attraktiver, mit architektonischen Juwelen besetzter Standort. Einige sehr repräsentative Geschäftshäuser, u.a. das Memhard-Ensemble, das „Haus zur Berolina“ und das „Carré am Hausvogteiplatz“, geben einem der schönsten Plätze der Hauptstadt ein wundervolles neues Gesicht. Sowohl der Gendarmenmarkt als auch der Prachtboulevard „Unter den Linden“ sind nur 250m entfernt. Entlang des Boulevards befinden sich viele Museen, die Komische Oper, das Kronprinzenpalais sowie der Bebelplatz mit der Staatsoper. Auch die Spree ist von dem Townhouse aus fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen ein. Läden für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Wer lieber Essen geht, ist auch bestens aufgehoben: die Toplage ist auch für ihr vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt – von Hausmannskost bis hin zu Spitzenrestaurants. Für eine gute Anbindung in andere Bezirke ist ebenfalls gesorgt: Der nahe gelegene U-Bahnhof Hausvogteiplatz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.