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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10080533_004 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10080533_004

Tränke, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Wir geben Ihrem Unternehmenserfolg neuen Raum

Rent/m² from

€11

Total surface168 m²

Amenities and special features of this office

- Fußbodenart: Teppich, Linoleum - Spiegelrasterleuchten - Wärmeversorgung: Gas - manueller, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - 2 TG-Stellplätze vorhanden: 70,00 €/Stk./Monat - 1 Außenstellplatz vorhanden: 40,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10080533_004

Property typeOffice

Office Surface

168 m²

Total surface

168 m²

Year of construction

1992

Energy certificate available

Yes

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

150 kWh/m²a

Final energy consumption electricity

22 kWh/m²a

Final energy consumption heat

88 kWh/m²a

Tränke: Location and surroundings of this property

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im Jahr 2023 bei rund 4.620 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024