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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10089406_011 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Industrie Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089406_011

Neckarvorstadt, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Flächendeckender Erfolg auf allen Ebenen

RentOn Request

Total surface616 m²

Equipment and special features of this industrial property

- mieterseitige Aus-und Umbauwünsche können im Rahmen abgestimmter Umbaumaßnahmen berücksichtigt werden - vermieterseitige Investitionen zur Umsetzung vom ESG-Maßnahmen geplant - voll ausgestattete Kantine zur Wiederinbetriebnahme vorhanden - Wärmeversorgung: Fernwärme - mittlerer bis hochwertiger Ausstattungsstandard - Terasse - Umluftkühlgeräte - CAT 7-Verkabelung - große Fensterelemente - TG-Stellplätze auf Anfrage vorhanden - Außenstellplätze auf Anfrage vorhanden - Lagerflächen im UG vorhanden - Nebengebäude ist ab November 2025 verfügbar G-10089406_011

Property typeIndustry

Storage Surface

616 m²

Total surface

616 m²

Construction year

1981

Energy certificate available

Yes

Power consumption

86 kWh/m²a

Energy Certificate Type

Energy Consumption Certifiate

Neckarvorstadt: Location and surroundings of this property

Bad Cannstatt ist mit rund 71.000 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. Im Osten grenzt dieser Bezirk an die selbstständige Stadt Fellbach. Bad Cannstatt besteht aus 18 Stadtteilen darunter: Bad Cannstatt (Hauptort), Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain. Der Hauptort hat einen historischen Kern, der heute nahezu komplett als Fußgängerzone ausgebaut ist und ein eigenes kleines Zentrum bildet. Dieses Viertel am Neckarufer besteht größtenteils aus Fachwerkbauten und engen Gassen. Die Marktstraße ist eine lebhafte Einkaufsstraße im Quartier und führt auf den Wilhelmsplatz, an dem neben Banken zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Büros, Arztpraxen und gastronomische Einrichtungen angesiedelt sind.