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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-10919 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-10919
Rohrbach-West, Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

Moderne Büroflächen mit Weitblick

Rent/m² from
€11.50

Total surface425 m²

Amenities and special features of this office

Dieser moderne Büroturm bietet alles was der anspruchsvolle Nutzer braucht. Vom exklusiv designten Eingangsbereich, über hohe bauliche Standards, bis hin zu höchst effizienten Flächenaufteilungen finden Sie hier alles vereint. Das sehr repräsentative und dennoch zurückhaltend gestaltete Objekt bildet das Zentrum des neu gestalteten Eichendorff-Forums. Aufgrund der umliegenden Bebauung überblicken Sie große Teile des Stadtteils Rohrbach. Die angebotenen Flächen bieten Dank der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Gestaltung der Flächen wurde viel Wert auf Details gelegt, was sich beispielsweise bei den Designer-Sanitäranlagen oder den hochwertigen Holz-Aluminiumfenstern zeigt. Dem Objekt zugehörig sind noch Tiefgaragen- sowie Parkplätze direkt vor dem Eingangsbereich. - Repräsentatives Foyer - Hohlraum-/Doppelboden - Hohe Flächeneffizienz - Ausbauraster 1,35 m - Lichte Raumhöhe 2,80 m - Teilweise klimatisiert Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. 10919
Property typeOffice

Office Surface

425 m²

Total surface

425 m²

Parking bays

4
Features
Air condition
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Sea/Lake view
Security system
Swimming pool
Tennis court
Terrace
Waterfront
Pets allowed

Rohrbach-West: Location and surroundings of this property

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar - dem siebt größten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern - profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP sowie SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Heidelberg - Rohrbach-Süd ist ein über Jahre gewachsener, attraktiver Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche namenhafte Dienstleistungsunternehmen sind hier angesiedelt: GAH, Baxter, Bung Ingenieure, Kabel Baden-Württemberg, etc. Die Heidelberger City erreicht man mit dem Auto über die B 3 in 5-10 Minuten, die Zufahrt zur Autobahn A 5 erfolgt über die B 535 in nur 3 Minuten. Der ÖPNV mit Bus und Bahn gewährleistet den Anschluss an die Heidelberger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Nachbargemeinden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.