Mehrfamilienhaus mit Balkonen, Stellplätzen und Potenzial für 770 €/m²

- Neubau 1996 - Isolierverglaste Holzfenster - Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik – Baujahr 2022 - Nachgefragte Wohnungsgrößen mit Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen mit Südausrichtung - Praktische Grundrisse und solide Ausstattung - Balkone bzw. Terrasse an alle Einheiten - Acht PKW-Stellplätze - Mietsteigerungspotenzial scheint gegeben - Einzelne Instandsetzungsarbeiten an Fassade, Fenstern und der Balkonanlage scheinen sinnvoll und notwendig Angaben laut Energieverbrauchsausweis vom 06.05.2025 | gültig bis 05.05.2035 Endenergieverbrauch 93,8 kWh(m²a) Effizienzklasse C Energieträger Erdgas E Baujahr der Anlagentechnik 2021 Baujahr der Immobilie 1997 COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EV Immobilien GmbH Jena, Büro Commercial, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/dede/erfurt/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop. O-DI645-20