Engel & Völkers
A two-story yellow house with a brown roof and a lawn covered in leaves.

Raumtraum Ensemble mit fabelhaftem Blick in die Natur

€598,000
  • 10 Rooms
  • 8 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~232.42 m² Living area
  • ~717 m² Plot surface

Description

Idyllisch und ruhig am Feldrand steht hier ein, zum individuellen weiteren Ausbau vorbereitetes, Doppelhaus zum Verkauf. Mit dem Erwerb des Ensembles - beide Hälften, bieten sich Ihnen einmalige Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung, Wohnen mit mehreren Generationen oder auch Homeoffice. Die Aufteilung der beiden Hälften ist identisch. Über die Diele gelangen Sie in die Küche mit direktem Zugang zum Wohn-/Esszimmer. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie den Balkon zur Südseite, welcher einen fantastischen Blick auf Felder, Wiesen und in die Ferne freigibt. Den eingezäunten Garten mit ausreichend Platz für ein ausgiebiges Sonnenbad, Spielmöglichkeiten für Kinder und Haustiere erreichen Sie über wenige Stufen. Auch Ihre Vorliebe für das Gärtnern kommt hier nicht zu kurz. Die vorhandenen Obstbäume sorgen für Schatten an heißen Sommertagen. Das Badezimmer und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Gestalten Sie die im ersten Obergeschoss befindlichen und bereits verputzten Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt Ihnen das sonnige Wohn-/Esszimmer. In der Küche sind alle notwendigen Anschlüsse vorhanden. Auf diesem Stockwerk befinden sich ebenfalls ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum. Der Spitzboden eignet sich hervorragend als Spielzimmer oder Staufläche. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen Technikraum mit Gasheizung, einen Abstellraum und einen ausgesprochen hellen und beheizbaren Hobbyraum. Zu jeder Haushälfte gehören eine Einzelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Features
BalconyBasementGarage
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Engel & Völkers Heilbronn

Your advisor: Cornelia Schiek

Property ID: W-047GJE

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    10

  • Bedrooms

    8

  • Bathrooms

    4

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    4

  • Living area

    ~232.42 m²

  • Plot surface

    ~717 m²

  • Usable surface

    ~129.44 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1994

  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Möckmühl, Baden-Württemberg

Möckmühl, eine historische Stadt mit Fachwerkhäusern, liegt idyllisch an der Jagst und hat ca. 8.700 Einwohner. Verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Burganlage auf dem Schlossberg und die Stadtmauer stellen einen herausragenden Blickfang bei einem Stadtrundgang dar. Familien finden ein ausgezeichnetes Betreuungs- und Bildungsangebot, von der Kita, über den Kindergarten bis hin zu allen Schularten. Die fachärztliche Versorgung ist durch das Gesundheitszentrum Möckmühl, weiteren Fachärzten und Apotheken abgedeckt, Das Naherholungsgebiet Jagsttal bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. Ein reges Vereinsleben, das ausgebaute Radwegenetz und diverse Freilichtbühnen in der Umgebung machen die Stadt zu einem lebenswerten Städtchen. Mit dem Bahnhof und dem Linienbus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Zur Autobahn A81 sind es nur wenige Kilometer. Würzburg liegt ca. 85 km entfernt, Stuttgart erreichen Sie in ca. 75 km, die Entfernung nach Heidelberg beträgt ca. 80 km.

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