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Engel & Völkers Commercial Mannheim

0621 400 407 63

OI-DMA-EV388515 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büroflächenvermietung/-verkauf Team

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388515
Pfaffengrund, Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

Bond Buildings: Top Mietzins trifft erstklassige Anbindung

Rent/m² from
€8

Total surface7,130 m²
Dividable from158 m²

Amenities and special features of this office

Die „Bond Buildings“, die ihren Namen durch den verbundenen Grundriss der 3 Gebäude erhielten, stehen je nach Umbaubedarf ab August / September 2024 zur Verfügung. Geplant ist neben der optionalen Teilung zu Einzelflächen, eine weitere Etage aufzustocken und damit mehrere Dachterrassen zu schaffen. Modernisierte Büros in top angebundener Lage und die exklusiven Dachterrassen definieren den Charakter der Bond-Buildings. · Optimale Anbindung an das Straßennetz · Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Reichweite · Fahrstühle bereits vorhanden + 1 neuer Fahrstuhl für Bond 1 geplant · Barrierefrei · Grundriss / Raumaufteilung anpassbar · Klimatisierung optional vorhanden · Insgesamt ca. 160 Parkplätze anmietbar EV388515
Property typeOffice

Office Surface

7,130 m²

Total surface

7,130 m²

Energy certificate available

No

Pfaffengrund: Location and surroundings of this property

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Zudem bieten die 5 Hochschulen, allen voran die Universität Heidelberg, ca. 39.000 Studierenden Platz zum Lernen und Forschen. Das Objekt befindet sich in bester Verkehrsanbindung im Heidelberger Stadtteil Pfaffengrund, an der Grenze zum Neubaugebiet Bahnstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn, den Heidelberger Hauptbahnhof und die Innenstadt.