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Engel & Völkers Fehmarn
04371 8879030
W-02UGN0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Anne Müntz
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
3Living area
130 m²Plot surface
573 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
2Year of construction
1935Energy certificate available
YesEnergy demand
315.9 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer beschauliche Fischerort Orth mit seinen kleinen Cafés und Restaurants am Hafen liegt auf der Südwest-Seite der Ostsee-Insel Fehmarn. Im Sommer wohnen an der Orther-Reede rund 60 Einwohner, diese Zahl halbiert sich meistens in den Winterzeiten. Das Sulsdorfer Wiek Naturschutzgebiet ist direkt neben Orth gelegen und bietet Idylle und Entspannung in nächster Umgebung. Im ca. 10 Minuten entfernten Petersdorf haben Sie die Möglichkeit alle Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Zahlreiche Möglichkeiten an Sportaktivitäten am Strand und auf dem Wasser sind in direkter Umgebung vorhanden. Nur wenige Minuten trennen Urlauber und Einwohner von dem Naturstrand, der als Geheimtipp gilt. An dem Sand- und Kiesstrand, welcher von Dünengräsern und Heideland umgeben ist, lassen sich die schönsten Sonnenuntergänge der Insel beobachten.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.