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Engel & Völkers Würzburg
+49 931 9917 50 0
W-02VS74 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabrina Zackel
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bathrooms
4Living area
173 m²Plot surface
877 m²Condition
Very goodParking bays
3Construction year
1978Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateIn Hettstadt finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und die Nähe zum Stadtzentrum. Die Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohner liegt etwa 11 Kilometer westlich von Würzburg entfernt. Die Fahrzeit in die Würzburger Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Mit der Buslinie 48 fahren Sie im Stundentakt nach Würzburg. Neben Krabbelgruppe und Kindergarten befindet sich in Hettstadt ebenso eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Waldbüttelbrunn, Höchberg oder auch in Würzburg. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinarzt, einen Kinderarzt und einen Zahnarzt gewährleistet. Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. eine Bäckerei und ein Metzger finden Sie direkt vor Ort. Derzeit entsteht eine Norma-Filiale, diese in den nächsten Wochen ihre Eröffnung feiert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE und Netto befinden sich in Waldbüttelbrunn. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3, A7 und A81.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.