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Engel & Völkers Solingen
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Sascha von den Steinen
Bergemann & von den Steinen Immobilien GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bedrooms
7Bathrooms
4Living area
276 m²Plot surface
1,576 m²Condition
GoodParking bays
2Year of construction
1740Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heating, Stove heatingDie Großstadt Remscheid, mit ca. 111.000 Einwohnern, liegt neben Wuppertal und Solingen und damit im Herzen des Bergischen Landes, welches durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten besticht. Unter anderem Schloss Burg, die Müngstener Brücke, das Werkzeugmuseum sowie ein interessantes Kulturangebot im Teo-Otto-Theater. Die historische Altstadt von Lennep lädt zu Spaziergängen ein. Aufgrund der guten Infrastruktur kann die Autobahn A1 innerhalb von 10 – 15 Minuten erreicht werden. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet sind aufgrund der guten Autobahnanbindung in 30 -45 Minuten zu erreichen. Mit 25.400 Einwohnern ist Lennep der zweitgrößte Stadtbezirk Remscheids, welcher von Wermelskirchen, Hückeswagen und Radevormwald begrenzt wird. Der Stadtteil Lüdorf liegt im Landschaftsschutzgebiet, im direkten Einzugsgebiet der Wuppertalsperre mit dem Naherholungsgebiet Kräwinklerbrücke. Die idyllische Umgebung bietet viel Ruhe und Entspannung und ist perfekt für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Einzelhandel, Schulen und Restaurants sind dennoch nur wenige km entfernt.
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Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.