Zeitgemäße Ausstellungshalle mit Werkstatt in werbewirksamer Geschäftslage
€745,000
- ~1,080 m² Total surface
- ~1,500 m² Plot surface
Description
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie wurde in Massivbauweise 1998 errichtet. Die weitläufigen Innenbereiche werden durch ein übergroßes Lichtband in der Dachfläche perfekt ausgeleuchtet und die Verkaufsflächen optimal genutzt. In der Kombination mit dem derzeitigen Werkstattbereich ist eine sehr flexible Folgenutzung gegeben.
Weitere Details:
- Massivbauweise über 2 Etagen mit großem Luftraum
- Baujahr ca. 1998
- Holzbinder mit Sandwichpaneele als Dachkonstruktion
- Ausstellungsfläche mit Büros ca. 879 m²
- Werkstatt mit Empore ca. 201 m², lichte Deckenhöhe ca. 7,20 m
- Sozialraum, Damen- und Herrentoilette, Gäste WC, Duschbad
- Gas-Heizung, Baujahr ca. 1998, Heizkörper in der gesamten Ausstellung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- ISO-Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung
- 2 elektrische Aussenrolltore zur Werkstatt
- befestigter Aussenbereich
- ca. 12 PKW Aussenstellplätze
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 52,3 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 14,2 kWh/(m²a), Energieträger Gas / Strom, Baujahr 1998, CO2-Ausstoß 26,09 kg/m²