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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02MYPK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stephanie Fresle
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
2Bathrooms
3Living area
229 m²Total surface
229 m²Condition
TopGarages
2Construction year
1889Energy certificate available
NoType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Central heatingDie Behrenstraße verbindet die exklusive Einkaufsmeile „Friedrichstraße“ mit ihren Luxusboutiquen und dem Gendarmenmarkt. Ein Standort für kosmopolitische Menschen, die das Stadtleben lieben und die Urbanität eines Großstadtkiezes zu schätzen wissen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Bars, exzellente Restaurants, gemütliche Cafés, luxuriöse Boutiquen und eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen, wie das Brandenburger Tor oder die Komische Oper. Auch für den täglichen Bedarf bietet Berlins Zentrum alles, was das Herz begehrt. Wer die Erholung sucht oder sich sportlich betätigen möchte, erreicht in wenigen Minuten das Ufer der Spree oder die grüne Lunge Berlins, den Tiergarten, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Der Bahnhof Friedrichstraße ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
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Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.