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Engel & Völkers Karlsruhe
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W-02VV8F – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marija Starcevic
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
84 m²Construction year
1973Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
57 kWh/m²aDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Die Wohnung liegt im Stadtteil Rüppurr, dieser ist einer der begehrtesten Wohnlagen in Karlsruhe. Rüppurr hat ca. 10.000 Einwohner und besticht durch die ruhige, sowie grüne Umgebung und dennoch ist man direkt an die Stadt angebunden. Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe Mitte und Ettlingen an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit den Stadtbahnlinien S1 und S11 bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt in der Baumgartensiedlung. Die Bebauung der Straße ist meist durch Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt.
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Karlstraße 49, 76133, Karlsruhe
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.