Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 errichtet und entspricht einem KfW 55 Standard. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Haus ist voll unterkellert. Das Grundstück umfasst ca. 260 m² und verfügt über einen liebevoll bepflanzten Garten mit kleinem Holzschuppen und eine große nach Süden ausgerichtete Bankirai-Terrasse (ca. 25 m²) , die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Eine große Markise schützt bei Bedarf die Terrasse vor Sonneneinstrahlung. Neben der Küche befindet sich eine weitere Terrasse, die zum Frühstücken einlädt. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde sowie über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage. Im Regenwasserschacht sind zwei Drainagepumpen vorhanden, welche gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte betrieben werden und über eine separate Stromleitung verfügen. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Im Erdgeschoss befindet der Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobennische und die Küche mit einem großzügigen Durchbruch zum Wohn-/Esszimmer sowie Zugang zur Terrasse. Vom Eingangsbereich abgehend befindet sich außerdem ein Duschbad mit großem Waschbecken, Urinal und einem Fenster. 2007 wurde im Wohnbereich ein schöner Kamin mit Sitzbank eingebaut. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Parkett versehen, Diele, Küche und das Duschbad sind mit terracottafarbenen Fliesen belegt. Eine schöne Travertin-Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer mit Teppichboden und ein geräumiges Vollbad. Ein Zimmer verfügt über eine Gaube ohne Schrägen und glatt verputzte Wände. Das zweite Zimmer verfügt über einen Balkon und ist ebenso wie das dritte Zimmer mit Dachschrägen versehen und mit Raufaser tapeziert. Das weiß geflieste Badezimmer mit einem Buntglasfenster ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, der Fußboden ist blau gefliest. Über eine schöne weiße Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer mit vertäfelten Wänden und hellem Parkettboden. Die zwei Veluxfenster sind aus Holz, das dritte Fenster aus Kunststoff. Im Dachgeschoss befindet sich in einer Abseite die Heizung. In den Keller gelangt man vom Vorflur in eine Waschküche, in der auch die Haustechnik und eine Netzwerk-Installation vorhanden ist, sowie in einen Vorrats- bzw. Werkstattraum. Für beide Räume ist die Installation von Heizkörpern vorbereitet. Zusätzlich gibt es ein großes Büro mit Fenster und Heizung. Alle Kellerräume sowie die Treppe sind hell gefliest. Wir empfehlen eine Innenbesichtigung dieser familiengerechten Doppelhaushälfte.