Engel & Völkers
Aerial view of houses with red and gray roofs, surrounded by green trees. A large yellow building is in the background.

Mietobjekt der Extraklasse - Exklusives Stadthaus zur Alleinnutzung mit spektakulärem Schlossblick in Altenburg

Basic rent excl. utilities

€2,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~164 m² Living area

Description

In bester Altstadtlage entstand 2024 dieses hochwertige Stadthaus, mit spektakulärem Blick über die Stadt. Auf vier Etagen bietet das Neubauobjekt modernen Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer im Dachgeschoss beeindruckt mit seiner bis in den First geöffneten Decke. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Eine Etage tiefer erwartet Sie eine offene Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum überdachten Balkon. Das Erdgeschoss kombiniert Funktionalität und Komfort mit beheizbarer Garage, Terrasse, Technikraum und Gäste-WC. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimatisierung, dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wallbox in der Garage, Videowechselsprechanlage, elektrische Außenjalousien, Parkett- und Fliesenböden, Dreifachverglasung sowie Netzwerkverkabelung in allen Etagen. Dieses Haus verbindet modernste Technik, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Lage – ein seltenes Mietangebot im Herzen der Altstadt.
Features
Air-conditioningGarage
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Engel & Völkers Gera

Your advisor: Leonard Seyfert

Property ID: W-046R16

Property details
  • Object type

    Townhouse

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Garages

    1

  • Living area

    ~164 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final Energy Consumption

    18 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating, Radiator

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Altenburg, Thuringia

Das Stadthaus liegt in einer der begehrtesten Adressen Altenburgs, der Friedrich‑Ebert‑Straße 8, mitten im Herzen der Stadt. Die historische Altstadt mit ihrem Residenzschloss, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür. Kulturinteressierte erreichen das Lindenau-Museum und das Theater in wenigen Minuten zu Fuß. Trotz zentraler Lage genießen Sie hier Ruhe und Charme: Parks und der Schlossgarten laden zu entspannten Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof und wichtige Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar – perfekte Kombination aus Stadtleben, Komfort und Lebensqualität.

Floor plans (4)

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