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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02SSAW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elisabeth Leideck
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Neukölln, Berlin, Germany
Ihr besonderes Kleinod im Reuterkiez nahe des Landwehrkanals
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
60 m²Year of construction
1896Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Decentral heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
112.1 kWh/m²aNeukölln: Location and surroundings of this property
Der Reuterkiez in Berlin-Neukölln ist ein Stadtviertel mit vielfältigem und internationalem Flair. Zahlreiche kleine Läden mit einem bunten Angebot ebenso wie Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Dienstags und freitags lockt der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt am Maybachufer mit frischen, regionalen Produkten, ist aber auch eine Fundgrube für Liebhaber:innen ungewöhnlicher Stoffe. Unzählige gemütliche Cafés, originelle Bars und Restaurants mit verschiedensten Küchen der Welt laden zum Verweilen ein und verleihen dem Kiez eine lebendige Atmosphäre. Der nahegelegene, idyllische Landwehrkanal lädt mit seinen schönen, baumbestandenen Uferwegen zu langen Spaziergängen ein. Hier finden Sie immer einen angenehmen, naturnahen Rückzugsort inmitten der städtischen Umgebung. Auch der Volkspark Hasenheide und das weitläufige Tempelhofer Feld sind ein Anziehungspunkt für Spaziergänger und Sportbegeisterte und bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene U- und S-Bahnlinien bringen Sie schnell in alle anderen Bezirke Berlins.
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Berlin Mitte
Lennéstraße 3, 10785, Berlin
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.