Kompaktes Wohnpaket - Tolles DG mit Südbalkon und Gartennutzung

Herzlich Willkommen an alle Menschen, die gern den Überblick behalten wollen, das Dachgeschoß-Feeling lieben und es somit schätzen, wenn die Bodenfläche durch Dachschrägen natürlich mehr ist als die angegebene Wohnfläche. In dieser tollen Eigentumswohnung gibt es viele Ecken, die sehr geschickt genutzt werden können für einen kleinen Arbeitsplatz oder Kleidernischen. Das Baujahr lässt seinen typischen Baustil erahnen, aber gerade das ist bei den 90iger Jahren immer klassisch gewesen und mit wenig Mitteln gut modern gestaltbar. Die Gasheizung wurde gerade erst ausgetauscht, hier muss man sich also die kommenden Jahre keine Sorgen machen. Der Boden in den Schlafräumen ist auch nicht mehr aus dem Baujahr und in schickem Vinyl gehalten. Ob Singles, Pärchen oder Familien mit einem Kind: jeder findet hier ein gemütliches Plätzchen für sich, und der tolle große Wohnbereich ist ein schöner Treffpunkt für gemeinsame Stunden in der Familie oder mit Freunden. Die Wohnung wird zum März 2024 frei, also darf sich auch ein Kapitalanleger auf dieses Schmuckstück freuen. Der Balkon liegt in perfekter Süd-West-Lage, zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum und der hinterm Haus liegende Garten darf von allen genutzt werden. Ein Außenstellplatz (zzgl. 12.000,-) ist der Wohnung zugeordnet, ein weiterer sogar als zweiter Platz von der Wohngemeinschaft für diese Wohnung geduldet. Ihre Entscheidungshilfen im Überblick: - Süd-West-Balkon - neue Heizung - frei ab März 2023 - inkl. Einbauküche - Gemeinschaftsgarten - 1 Stellplatz fest, 1 weiterer geduldet - 360-Grad Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/Fhhl Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihre Kontaktaufnahme