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Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02VLFL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Juliane Kirchherr

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VLFL
Niederschönhausen, Berlin, Germany

Wohnen mit großem Garten: Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus

Total rent
€3,650 

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area150 m²
Plot surface800 m²

Amenities and special features of this apartment

Dieses hier zur Vermietung angebotene Einfamilienhaus bietet ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 800 Quadratmeter. Insgesamt bietet das Haus vier Zimmer: einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Im Wohn- und im Küchenbereich im Erdgeschoss ist Buchenparkett und in den weiteren Zimmern im ersten Obergeschoss ist Linoleumboden in Fischgrätoptik verlegt. Zudem befindet sich Fußbodenheizung in der Küche und in den Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich sowie die offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte bietet eine Ausstattung elektrischen Küchengeräten, mit einem Herd mit Dunstabzug und einem Ofen von Bosch sowie einer Spülmaschine von Samsung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss hier das neue Duschbad mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlaf- bzw. Arbeits-/Kinderzimmer sowie ein neues Wannenbad, ebenfalls mit Handtuchheizkörper. Beide Badezimmer bieten eine moderne Sanitärausstattung von Hans Grohe und Villeroy & Boch. Auch befindet sich im Obergeschoss ein geräumiger Hauswirtschaftraum. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören doppelverglaste Fenster, verspachtelte Wände und die Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern sorgt für gute Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollunterkellert und das Kaltdach kann optional vom Mieter ausgebaut werden. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch den großen Garten, welcher mit ca. 800 Quadratmetern Grundstücksfläche viel Raum für Erholung im Grünen bietet. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Schuppen, welcher als Stauraum für bspw. Gartenmöbel oder Rasenmäher dient. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Ausstattung: •Buchenparkett/Linoleum in Fischgrätoptik •Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer •Doppeltverglaste Fenster •Deckenhöhe ca. 2,50 Meter •Vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen und Dunstabzug von Bosch, Spülmaschine von Samsung und Granitarbeitsplatte •Neues Duschbad mit bodengleicher Regendusche mit Handtuchheizkörper (EG) •Neues Wannenbad mit Handtuchheizkörper (OG) •Sanitärausstattung von Hans Grohe und Villeroy & Boch •Teilweise verspachtelte Wände •Terrasse mit Ostausrichtung •Großer Garten mit Schuppen, Grundstücksfläche ca. 800 m² •Vollunterkellert •PKW-Stellplatz im Hof
Object type

Flat

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

150 m²

Plot surface

800 m²

Parking bays

1

Year of construction

1931
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

57.43 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden
Terrace

Niederschönhausen: Location and surroundings of this property

Diese Immobilie in der Idastraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Pankow: Die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Lebensqualität. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Von gemütlichen Lokalen bis hin zu trendigen Bars ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Schulen, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Die Idastraße selbst ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, mit gepflegten Gebäuden und viel Grün in den umliegenden Straßen. Es ist eine ruhige Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das pulsierende Stadtleben bietet: Buslinien, wie die Nr. 250 Richtung S+ U-Bahnhof Pankow sowie die Tramhaltestelle „Mitte, Am Kuppergraben“ sind fußläufig zu erreichen. Vom S- und U-Bahnhof Pankow fahren die U-Bahnlinie U2 sowie zahlreiche S-Bahnlinien (S2, S8, S26 und S85) und bieten eine gute Anbindung an die gesamte Stadt.

Floor plans

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Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

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Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

W-02VLFL – This is the Engel & Völkers property ID.
Juliane Kirchherr
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Notes

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.