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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-G-01FNM8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-DMA-G-01FNM8

Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

Attraktive Büroflächen im Office Port I

Rent/m² from

€7.50

Total surface505 m²

Amenities and special features of this office

Das 1973 errichtete, 7-geschossige Gebäude wurde im Jahre 1999 umfassend saniert und um 3 Geschosse (4.-7. OG) erweitert. Die insgesamt ca. 505 m² großen Büroflächen befinden sich im 6. und 7. OG des Bürohauses und sind bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Zusätzliche Lager- und Archivflächen sowie ein behindertengerechtes WC sind im UG vorhanden. Ein außenliegender Sonnenschutz, abgehängte Decken und Brüstungskabelkanäle bieten Ihnen beste Voraussetzungen zum erfolgreichen Arbeiten. Zudem stehen Ihnen im 6. OG zwei große Terrassen mit schöner Aussicht auf die Bergstraße und Richtung Westen/Pfalz zur Verfügung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, sowohl durch die objekteigene Tiefgarage, als auch durch Stellplätze im Außenbereich für Kunden und Mitarbeiter, runden dieses Angebot ab. - Personenaufzug - Außenliegender Sonnenschutz (Steuerung raumbezogen) - Abgehängte Decke - Brüstungskabelkanäle - Außenstellplätze zu je 32,00 € pro Monat - Tiefgaragenstellplätze zu je 62,00 € pro Monat - Ansprechendes Material- und Farbkonzept - Einige Räume mit Kühlung Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. G-01FNM8

Property typeOffice

Office Surface

505 m²

Total surface

505 m²

Year of construction

1973

Heidelberg: Location and surroundings of this property

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Heidelberg - Rohrbach-Süd ist ein über Jahre gewachsener, attraktiver Büro- und Gewerbestandort im Süden Heidelbergs mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche namenhafte Dienstleistungsunternehmen sind hier angesiedelt: GAH, Baxter, Bung Ingenieure, Kabel Baden-Württemberg, etc. Die Heidelberger City erreicht man mit dem Auto über die B 3 in 5-10 Minuten, die Zufahrt zur Autobahn A 5 erfolgt über die B 535 in nur 3 Minuten. Der ÖPNV mit Bus und Bahn gewährleistet den Anschluss an die Heidelberger Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Nachbargemeinden. Die Einkaufsmöglichkeiten (Famila-Einkaufszentrum) und das gastronomische Angebot sind vielfältig.