Engel & Völkers
A bright blue swimming pool is surrounded by a stone patio, lush greenery, and a clear blue sky.

Einzigartige Berg- und Fernsicht mit Option Baulandreserve

CHF 2,600,000
  • 6.5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~217 m² Living area
  • ~792 m² Plot surface

Description

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur mit einem hohen Anspruch an Komfort und Lebensqualität. Bereits beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit und Wärme, die dieses Zuhause ausstrahlt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Besonders erfreulich: Es sind keine Investitionen mehr nötig. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand und bereit, um direkt einzuziehen. Der Aussenbereich ist ein wahres Highlight und macht dieses Zuhause zu einem Ort der Erholung und Gastfreundschaft. Folgende Highlights erwarten Sie: - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach möglich - Fernsicht auf die Alpen: Eiger, Mönch, Jungfrau - Gepflegtes Einfamilienhaus mit stilvoller Ausstattung - Doppelgarage, Carport & Aussenstellplatz vorhanden - Traumhafte Abendsonne mit Blick auf die Jura Bergkette - Lichtdurchflutete Räume mit offenem, modernem Charakter - Grosszügige Aussenfläche mit Pool, Sitzplatz und Lounge-Ecke - Ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung (Ortsteil Küngoldingen) - Ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit Dank der durchdachten Siedlungsstruktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, verkehrsarmen Quartierstrassen und naturnaher Umgebung geniesst man hier eine hohe Lebensqualität. Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiven Stunden im Freien ein. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, während Berufstätige von der hervorragenden Erschliessung profitieren: Der Bahnhof Küngoldingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Zofingen und Lenzburg. Erweiterungspotenzial: Neben dem bestehenden Angebot besteht die Möglichkeit, die gesamte Parzelle mit einer Fläche von insgesamt 1'133m² zu erwerben, inklusive des bestehenden Einfamilienhauses. Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.
Features
BalconyBasementGarageSwimming poolTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain view
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Engel & Völkers Aarau

Your advisor: Noah Fischer

Property ID: W-03018C

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    6.5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    4

  • Floor

    2

  • Garages

    2

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~217 m²

  • Plot surface

    ~792 m²

  • Usable surface

    ~214 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2002

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

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