Hochwertiges Penthouse mit weitem Blick über die Havel

In einem unter Beachtung von Nachhaltigkeit und Klimaschutz neu entstandenen Wohngebiet direkt an der Havel befindet sich dieses moderne und hochwertige Penthouse. In seiner besonderen Form, die einem Kieselstein nachempfunden wurde, wendet es sich direkt zum Wasser. Die luxuriös dimensionierte Dachterrasse zieht sich an der gesamten Frontseite der Wohnung entlang und bietet eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus können Sie den Blick über den an dieser Stelle sehr breiten Flusslauf schweifen lassen. Direkt vor Ihnen liegt die Insel Eiswerder und Richtung Süden die berühmte Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissancefestungen Europas. Der besondere Grundriss entstand durch die Zusammenlegung von ursprünglich zwei Wohnungen. Auf insgesamt ca. 148 m² empfängt Sie ein großer, zentraler Wohnbereich. Hier sind alle Anschlüsse für den Einbau einer offenen Küche vorhanden. Bodentiefe Fenster entlang der gesamten Front lassen nicht nur ausgesprochen viel Licht herein, sondern bieten spannende Sichtachsen in die Umgebung und einen Austritt aus jedem Zimmer auf die Dachterrasse. Zu beiden Seiten des zentralen Wohnbereichs gibt es fast spiegelgleich jeweils ein Zimmer und ein Bad. Auf der einen Seite ein sich als Schlafzimmer anbietender Raum mit einem Bad en Suite und bodengleicher Dusche. Auf der anderen Seite ein als Arbeits- oder Gästezimmer denkbarer Raum und ein separates Bad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Abtrennung eines weiteren Zimmers ist durch die Großzügigkeit des zentralen Wohnbereiches leicht zu ermöglichen. Ebenso könnten aber auch durch kleine Änderungen die beiden Teile der Wohnung wieder separat genutzt werden. Ein Deckenheizungssystem mit Kühlfunktion sorgt in der gesamten Wohnung für ein zu jeder Jahreszeit ausgeglichenes Raumklima. Zu diesem Penthouse gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, einer davon offiziell als behindertengerechter Stellplatz deklariert. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ihr neues Zuhause hat auch in Sachen Nachhaltigkeit und Lebensqualität einiges zu bieten: Photovoltaikanlagen auf den Dächern sparen Energie, quartierseigene Zisternen sammeln Regenwasser für die WC-Spülung. Die Außenbereiche des Wohnensembles wurden mit regional angepassten Pflanzen begrünt und die Tiefgaragen verfügen über E-Ladestationen. Beim Bau des Quartiers wurde auf ein harmonisches Zusammenleben verschiedener Generationen gesetzt. Heute existiert hier ein stimmiger Mix aus Miet- und Eigentumswohnungen. Ausstattung: • Mehrschichtparkett Eiche Natur Classic • Dreifach wärmeschutzverglaste, bodentiefe Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Küchenanschlüsse für offene Einbauküche vorhanden • Deckenheizungssystem mit Kühlfunktion in den Wohnräumen • Ca. 53 m² große Dachterrasse mit Südostausrichtung und Blick zur Havel • Bad en Suite mit bodengleicher Dusche, Fliesen, Keramik und Armaturen von Villeroy & Boch, Urinal • Bad mit bodengleicher Dusche, Fliesen, Keramik und Armaturen von Villeroy & Boch und Waschmaschinenanschluss • Digitale Medienversorgung / Glasfasernetz / Kabelfernsehen- und Datendosen, CAT-7 - Gegensprechanlage mit TFT Display • Quartierseigene Zisternen zur Nutzung des Regenwassers für die WC-Spülung • Zwei Keller • Zwei TG-Stellplätze, davon einer barrierefrei • Fahrradstellplätze in und vor dem Haus