Exklusive Villa mit Indoorpool und Einliegerwohnung in idyllisch ländlicher Lage

Diese außergewöhnliche und exklusive Immobilie am Ortsrand von Heimborn wurde 1979 errichtet. In 1988 wurde die Immobilie mit einem Dachgeschoss erweitert. Im Jahre 1984 erfolgte der Anbau der jetzigen Einliegerwohnung. Diese Villa wurde 2023 aufwendig renoviert und verfügt über insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 9 Zimmer. Ein Indoor-Wellnessbereich sowie eine Einliegerwohnung runden dieses exklusive Angebot im mediterranen Stil ab. Weitere Details: - Verarbeitung hochwertiger Materialien: Marmor, Parkettböden - Mediterraner Stil - Hochwertiger Kaminofen - Wintergarten - Fußbodenheizung - 9 Zimmer - Insgesamt drei hochwertige Bäder - Elektrische Rollläden - Einliegerwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, eigenem Zugang und hochwertiger Einbauküche - Großzügige Terrasse angrenzend an Küche und Esszimmer - Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Gartenzugang - Aufwendige Außenanlagen - Garage mit direktem Hauszugang Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 164,8 kWh/(m²*a), Energieträger Öl, Baujahr: 1979, Energieeffizienzklasse F, CO2-Ausstoß 51,6 kg/m²