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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02R39G – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ramón Blázquez

E + V Möhle + Herovic oHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02R39G
Wilhelmshaven, Lower Saxony, Germany

Bungalow... Wohnen auf versetzten Ebenen

Price
€350,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area134 m²
Plot surface948 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieser freistehende Bungalow wurde 1966 auf einem 948 m² großen Süd-West-Grundstück in Siebethsburg erbaut. Insgesamt 134 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Halbetagen. Auf der ersten Ebene befinden sich eine große Diele mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse, das Wohn- und Esszimmer mit Stäbchenparkett und großem Panoramafenster, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die kleine aber feine Küche ist mit Einbauelementen ausgestattet. Vom Flur führen wenige Stufen in das Hochparterre, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Vollbad und ein separates WC befinden. Das Haus ist mit ca. 60 m² teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Zimmer mit WC, der Heizungsraum und ein weiterer Abstellraum. Die Heizungsanlage wurde 2002 erneuert. Der eingewachsene Garten bietet jede Menge Platz für unterschiedlichste Aktivitäten. Zwei Garagen am Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Living area

134 m²

Plot surface

948 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

2

Year of construction

1966
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

336.1 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Wilhelmshaven: Location and surroundings of this property

Der Stadtteil Siebethsburg zeichnet sich durch viele hochwertige Häuser und Villen der Gründerzeit aus. Durch seine ruhige, familienfreundliche Umgebung ist diese Lage für Familien mit Kindern sehr attraktiv. Kindertagesstätte, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindungen erreicht man innerhalb weniger Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, 26384, Wilhelmshaven

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Wilhelmshaven

Zedeliusstraße 17, Wilhelmshaven, 26384

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.