Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Paderborn

+49 5251 8714660

W-02UKBX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Carina Reifert

EV Ostwestfalen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UKBX
Bad Driburg, North Rhine-Westphalia, Germany

Barrierefreier Neubau mit Fahrstuhl und Spa

Price
€890,000

Bedrooms4
Bathrooms3
Living area270 m²
Plot surface1,006 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus höchster Güte wurde im Jahr 2022 erbaut und besticht durch seine herausragende Qualität und luxuriöse Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 234 m² bietet es ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung zeugen von einem einzigartigen Qualitätsstandard. Die durchdachte Aufteilung der Etagen schafft ein harmonisches Wohnkonzept. Die geschickte Raumaufteilung in Verbindung mit den lichtdurchfluteten Etagen ermöglicht es jedem, seinen persönlichen Happy Place und Rückzugsort zu finden. Die Souterrain-Ebene ermöglicht den Zugang zum Haus und beherbergt zwei großzügige Garagen mit Zugang zur Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Das Thema Barrierefreiheit wurde hier groß geschrieben, durch die breiten Türen und den modernen Fahrstuhl können alle Ebenen und Räumlichkeiten auch bis ins hohe Alter genutzt werden.
Object type

Detached House

Rooms

14

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Living area

270 m²

Plot surface

1,006 m²

Condition

Top

Garages

2

Year of construction

2022
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

52.2 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Garage
Garden
Elevator

Bad Driburg: Location and surroundings of this property

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur wenige Gehminuten vom Gräflichen Park entfernt, wodurch Ihnen viel Natur und Möglichkeit zur Entspannung geboten wird. Auch der Stadtpark und der angrenzende Wald laden zu schönen Stunden im Grünen ein. Erholung wird in Bad Driburg groß geschrieben, da der Ort zu den 20 Top-Heilbädern und -Kurorten Deutschlands gehört. Einige Reha-Kliniken, Krankenhäuser, Ärzte und Therapeuten tragen dazu bei, dass Sie hier eine hervorragende Gesundheitsversorgung genießen können. Mit acht zentralen Supermärkten ist die Stadt bestens ausgestattet und verfügt ebenfalls über zahlreiche ansässige Unternehmen. Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist ausgezeichnet, so gibt es einige Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Paderborn

Rathausplatz 6, 33098, Paderborn

+49 5251 8714660

Engel & Völkers
Paderborn

Rathausplatz 6, Paderborn, 33098

W-02UKBX – This is the Engel & Völkers property ID.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.