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Engel & Völkers Paderborn
+49 5251 8714660
W-02QN5O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Carina Reifert
EV Ostwestfalen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
3Living area
326 m²Total surface
427 m²Plot surface
17,700 m²Condition
Very goodGarages
3Parking bays
10Year of construction
1881Energy certificate available
YesEnergy demand
142.8 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateBad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge. Ihr zukünftiges Anwesen liegt malerisch in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von einem Wäldchen, wodurch Ihnen viel Natur und Möglichkeit zur Entspannung geboten wird. Es sind nur wenige Minuten bis zur Ortsmitte. Auch der Stadtpark und die Naherholungsgebiete laden zu schönen Stunden im Grünen ein. Erholung wird in Bad Driburg groß geschrieben, da der Ort zu den 20 Top-Heilbädern und -Kurorten Deutschlands gehört. Einige Reha-Kliniken, Krankenhäuser, Ärzte und Therapeuten tragen dazu bei, dass Sie hier eine hervorragende Gesundheitsversorgung genießen können. Mit acht zentralen Supermärkten ist die Stadt bestens ausgestattet und verfügt ebenfalls über zahlreiche ansässige Unternehmen. Die Betreuung von Kindern und Jugendlichen ist ausgezeichnet, so gibt es einige Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule und eine Musikschule. Auch an sportlichen Aktivitäten hat Bad Driburg einiges zu bieten. So gibt es einen Sportplatz inklusive Fußballfeld, einen Tennisplatz, einen Golfplatz, eine Sport- und Turnhalle, einen Schießstand, einige Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios und sogar ein Schwimmbad. Restaurants, Hotels und Cafés finden Sie ebenfalls im Zentrum verteilt. In der Stadtmitte befinden sich zudem eine Stadtbücherei und ein Kino. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, so liegt der Bahnhof nur circa zehn Minuten mit dem Auto von Ihrem zu Hause. Von dort sind Sie mit der Bahn in 22 Minuten in Paderborn. Höxter liegt 35 km und der Flughafen Paderborn/Lippstadt 41 km entfernt. Zudem gibt es nahegelegene Anschlussstellen an die A33 und die A44, welche gut über die Bundesstraßen zu erreichen sind. Bad Driburg schafft eine angenehme Heimat mit einer hohen Lebensqualität. Vor allem für Familien mit Kindern ist das tägliche Leben hier dank der vielen Vorzüge des Ortes sehr attraktiv.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. * Die Widerrufsbelehrung finden Sie auf der vorletzten Seite.