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Engel & Völkers Münster
+49 251 609310
W-02VKTK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Norman Weyers
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Living area
144 m²Plot surface
651 m²Garages
2Parking bays
2Construction year
1981Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingDieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst beliebten und ruhigen Wohngebiet in Senden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Weiterhin sind sowohl die Stever, als auch die umliegenden Felder und Wälder für erholsame Spaziergänge innerhalb von drei Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt vom Oberzentrum Münster ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Schnellbus in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 43 und auch an die BAB 1 ist als hervorragend zu bezeichnen. Weiterhin gibt es im benachbarten Ortsteil Bösensell auch einen Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Recklinghausen – Münster. Rund um Senden sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund, Paderborn sowie auch Düsseldorf zwischen 30 und 60 Minuten mit dem PKW entfernt.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.