Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Münster

+49 251 609310

W-02VKTK – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Norman Weyers

EV Münsterland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKTK
Senden, North Rhine-Westphalia, Germany

Sofort verfügbar! Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Senden

Price
€425,000

Bedrooms4
Living area144 m²
Plot surface651 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus (GUSSEK-Fertighaus) wurde im Jahre 1981 auf einem ca. 651 qm großen Grundstück mit Südgarten errichtet. Insgesamt werden ca. 144 qm Wohnfläche in einer sehr familienfreundlichen Aufteilung geboten. Neben den vier Schlaf- bzw. Kinderzimmern im Obergeschoss, einem zusätzlichen Schlafzimmer im Erdgeschoss, der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich im Keller, abgesehen von den üblichen Abstell- und Technikräumen, noch ein geräumiger Partykeller nebst Theke. Eine Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen rundet dieses stimmige Gesamtpaket noch ab. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand und in den letzten 12 Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen: So wurden z.B. das Badezimmer und das Gäste-WC erneuert, der Flur im Erdgeschoss sowie die Treppenanlage mit Granitböden ausgestattet und die Innentüren im Erdgeschoss erneuert. Der Keller des Hauses ist undicht und muss neu abgedichtet werden! Energieausweis in Vorbereitung!
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

4

Living area

144 m²

Plot surface

651 m²

Garages

2

Parking bays

2

Construction year

1981

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Senden: Location and surroundings of this property

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst beliebten und ruhigen Wohngebiet in Senden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauungen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Weiterhin sind sowohl die Stever, als auch die umliegenden Felder und Wälder für erholsame Spaziergänge innerhalb von drei Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt vom Oberzentrum Münster ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Schnellbus in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 43 und auch an die BAB 1 ist als hervorragend zu bezeichnen. Weiterhin gibt es im benachbarten Ortsteil Bösensell auch einen Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Recklinghausen – Münster. Rund um Senden sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund, Paderborn sowie auch Düsseldorf zwischen 30 und 60 Minuten mit dem PKW entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Münster

Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

+49 251 609310

Engel & Völkers
Münster

Alter Fischmarkt 8, Münster, 48143

W-02VKTK – This is the Engel & Völkers property ID.
Norman Weyers
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.