Engel & Völkers
Three-story apartment building with a gray roof, cream-colored walls, and green trees surrounding it.

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

€149,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~90 m² Total surface
  • ~73 m² Living area

Description

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den frisch renovierten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Über die Diele gelangen wir in das geräumige Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hier befindet sich auch ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro und das Duschbad. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die sowohl Komfort als auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein eigener Kellerraum Ausstattung • 3 Zimmer, ca. 73m² Wohnfläche • Renovierter Zustand • Balkon mit schöner Ausrichtung • Modernes Duschbad • Einbauküche • Garage im Kaufpreis enthalten Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Your advisor: Ingo Lübbert

Property ID: W-03095L

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Condition

    Average

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~90 m²

  • Living area

    ~73 m²

  • Usable surface

    ~17 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1966

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    171 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Sankt Magnus, Bremen

Der Ortsteil St.-Magnus gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord mit einer sehr guten Infrastruktur und der dazugehörigen wunderschönen, grünen Umgebung. Knoops Park und die Lesum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof St.-Magnus ist nach wenigen Minuten Fußweg erreicht. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen stehen in Lesum und in Vegesack zur Verfügung und sind gut mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort und in Grohn sowie in den benachbarten Stadtteilen Vegesack, Lesum und Aumund.

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