Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Mannheim

+49 621 400 407 0

OI-DMA-EV377417 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Licence partner of E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV377417
Wieblingen, Heidelberg, Baden-Württemberg, Germany

Moderne Büroflächen in frequentierter Lage

Rent/m² from
€14

Total surface320 m²

Amenities and special features of this office

In dem modernen 4-geschossigen Bürohaus im Wieblinger Gewerbegebiet stehen ab April 2020 im 2. OG ca. 320 m² helle Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar und mit einem außenliegenden Sonnenschutz, Serverräumen und behindertengerechtem WC ausgestattet. Sie wurden 2015 saniert und sind ebenso hervorragend als Atelierflächen nutzbar. Des Weiteren stehen Ihnen bis zu 8 Stellplätze zu Anmietung zu Verfügung. - Frequentierte Lage im Gewerbegebiet HD-Wieblingen - Optimale ÖPNV- und Autobahnanbindung - Personenaufzug - Renovierte Büroflächen - Teeküchenanschluss - Barrierefreiheit und behindertengerechte WCs - EDV-Verkabelung - Klimatisierte Büroräume - 8 Außenstellplätze zu je 30,00 €/mtl. anmietbar Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV377417
Property typeOffice

Office Surface

320 m²

Total surface

320 m²

Condition

Very good

Year of construction

2004

Energy certificate available

Yes

Wieblingen: Location and surroundings of this property

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar - dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern - profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Cement, MLP und SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Die modernen Büroflächen liegen in bevorzugter Lage des Gewerbegebietes Heidelberg Wieblingen, welches bestens an die A656 / A5 und über den ÖPNV an die Heidelberger Innenstadt und den Hauptbahnhof angebunden ist. Das Gewerbegebiet ist als idealer Standort für Dienstleistungs- und Logistikunternehmen bekannt und viele Firmen haben hier ihren repräsentativen Sitz. Das gewachsene Umfeld bietet eine gute Versorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie.