Historischer Charme trifft moderne Ausstattung und Wohnkomfort

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Ursprünglich im Jahr 1874 erbaut und in Teilen in die historische Stadtmauer eingebunden, wurde die Immobilie in den Jahren 2019 bis 2022 umfassend kernsaniert. Dabei blieb der besondere Charakter des Hauses bewusst erhalten und wurde durch eine hochwertige, zeitgemäße Gestaltung stilvoll in Szene gesetzt. Helle Farben und eine offene Raumaufteilung bestimmen das Erscheinungsbild, während gezielt eingesetzte Holzelemente, wie die dekorativen Holzbalken im Wohnbereich, die als optischer Raumtrenner dienen – dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Das Eingangsgeschoss bietet drei ansprechende Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein modernes, geräumiges Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche rundet diese Etage ab und präsentiert sich ebenfalls in hellen, harmonischen Farbtönen. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt der Immobilie: ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse – ein idealer Ort für sonnige Stunden und entspannte Abende. Ein für ein Haus dieser Art und Lage ungewöhnlicher, dennoch sehr angenehmer Gartenabschnitt gehört ebenfalls zur Immobilie und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Untergeschoss beherbergt neben einer großzügigen Einzelgarage zahlreiche Nutz- und Abstellräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und den funktionalen Charakter des Hauses optimal ergänzen. Außerdem findet man hier eine geräumige Waschküche und einen großen Gewölbekeller. Das Haus ist ein absolutes Raumsparwunder und verbindet modernen Wohnkomfort mit historischem Scharm.