Moderner Altbau: Exklusives Wohnen mit Fernblick

Diese stilvolle Stadtwohnung vereint modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität und einem privaten, ruhigen Außenbereich am Fuße des Johannisbergs. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll kernsanierten Jugendstilhaus und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Großzügige Fenster schaffen helle, freundliche Räume und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse in Südost-Ausrichtung, die einen ruhigen Rückzugsort in der Innenstadt bietet und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Zwei der Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet und bieten einen Blick ins Grüne. In allen Wohnräumen wurde hochwertiges Eiche-Echtholzparkett verlegt, das den eleganten Charakter der Wohnung unterstreicht. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit WC, Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport direkt vor dem Haus, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche für die drei Parteien des Hauses sowie ein separater Kellerraum bieten praktische Lösungen für den Alltag und zusätzlichen Stauraum. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!