Get personal advice
Engel & Völkers Bochum
+49 (0)234 60 29 06 20
W-02UDEB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Zimmermann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
35 m²Living area
90 m²Condition
GoodYear of construction
2001Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateDie ansprechende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2001 im begehrten und äußerst ruhigen Süden von Bochum erbaut wurde. Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig äußerst bequem, da das Zentrum, Kindergärten und Schulen fußläufig innerhalb 2 Kilometers erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote und Gesundheitseinrichtungen befinden sich praktischerweise ebenfalls im Umkreis von nur 2 Kilometern. Die grüne Umgebung der Wohnung trägt zu einem besonders angenehmen Wohnambiente bei und bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zu Naturgebieten ermöglicht entspannte Spaziergänge und sorgt für eine ausgeglichene Lebensqualität. Für Pendler ist die Autobahnanbindung in lediglich 3 km Entfernung ein weiterer Pluspunkt, der die Erreichbarkeit von anderen Zielen erleichtert. Diese sorgfältig ausgewählte Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.