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Engel & Völkers Bochum
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W-02U4OA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julia Heinemann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bathrooms
1Living area
89 m²Condition
Very goodParking bays
1Year of construction
2012Energy certificate available
YesEnergy demand
63.7 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen aus und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele, sei es durch die optimale Anbindung an Schnellstraßen, Autobahnen oder den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtteil Kornharpen bietet nicht nur zahlreiche alltägliche Einrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch direkt am Bochumer Ruhrpark. Insgesamt vereint die Lage das Beste aus beiden Welten – eine vielfältige Umgebung und die optimale Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Hier können Sie das harmonische Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben voll und ganz genießen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.