Engel & Völkers
A two-story white house with solar panels on a gray roof under a clear blue sky.

Luxuriöses, energieeffizientes Wohndomizil in begehrter Lage

€875,000
  • 11 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~312 m² Living area
  • ~636 m² Plot surface

Description

Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Einfamilienhaus in Wenden-Hünsborn! Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über ca. 312 m² und bietet Ihnen mit insgesamt 11 Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Haus, erbaut im Jahr 2016, besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Flur mit angeschlossenem Gäste-WC. Der großzügige, offene Wohnbereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Die hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich ideal für Gäste, ein Home Office oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet. Im Obergeschoss finden sich drei weitere großzügige Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines davon führt auf einen uneinsehbaren Sonnenbalkon mit Südausrichtung. Ein begehbarer Ankleideraum und ein modernes barrierefreies Badezimmer runden das Angebot ab. Die moderne Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, während die Photovoltaikanlage zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die riesige Dachterrasse mit Panoramablick ist ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Objekts und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageGardenPatioTerraceBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Siegen

Your advisor: Victoria Heinbach

Property ID: W-02ZH2H

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Condition

    Top

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    3

  • Parking spaces

    6

  • Living area

    ~312 m²

  • Plot surface

    ~636 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2016

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    20.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Hünsborn, Wenden

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Wenden-Hünsborn, die für ihre naturnahe Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie in einer freundlichen Nachbarschaft, die von einer harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gewährleisten eine hervorragende Versorgung für Familien. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Wenden-Hünsborn ist der ideale Ort für alle, die ein luxuriöses Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern!

Floor plans (3)

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