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Engel & Völkers Magdeburg
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W-02RVNB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Martina Barte
EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Stadtfeld Ost, Magdeburg, Saxony-Anhalt, Germany
Vermietete und gepflegte Etagenwohnung zu verkaufen
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
66 m²Year of construction
1890Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
107 kWh/m²aStadtfeld Ost: Location and surroundings of this property
Stadtfeld Ost ist der bevölkerungsreichste Stadtteil mit rund 25.800 Einwohnern. Er ist geprägt durch seine wunderschönen und meist sanierten Gebäude aus der Gründerzeit. Viele kleine Läden, Restaurants und Bars runden das Wohlfühlangebot ab. Dennoch finden sich überall Parks, grüne Ecken und den kleinen Fluss Schrote. Das Zentrum ist zum Greifen nahe, der ÖPNV, sowie die B 71 ergänzen die mobile Infrastruktur. Der Stadtteil Stadtfeld Ost ist einer der beliebtesten und gesuchtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt. Die Olvenstedter Straße befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost in der Nähe des Damaschkeplatzes. Diverse Straßenbahnlinien verkehren in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an die Stadtautobahn (B71) sind die Autobahnen A2 und die A14, sowie die B1 nur wenige Autominuten entfernt. Die Innenstadt und die vielen Grünanlagen können Sie bequem zu Fuß erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, kleine Gaststätten und Ärzte sind im Wohngebiet ausreichend vorhanden.
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Magdeburg
Krügerbrücke 2, 39104, Magdeburg
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EuV Immobilien Magdeburg GmbH
Commission Details
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme). Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.