Engel & Völkers
New
Bright, empty room with wood floors, white walls, and white kitchen cabinets. Sliding glass doors lead to a patio.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Total rent

€1,979
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~93 m² Living area

Description

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 und ist Teil des renommierten Wohnquartiers „52° Nord“. Die Wohnung besticht durch den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, weitläufiger Terrasse. Die offene Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten führender Markenhersteller ausgestattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar. - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Großzügige Terrasse - Drei geräumige Schlafzimmer - Zwei moderne Duschbäder - Praktischer Abstellraum - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceWaterfrontPets allowed
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-047P5T

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~93 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    63 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating, Underfloor heating

Location: Grünau, Berlin

Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.

Floor plan

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