Stilvolles, denkmalgeschütztes Stadthaus mit wunderschönem Garten und Aussenpool

Willkommen in diesem bezaubernden, denkmalgeschützten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906 im beliebten und grünen Stadtteil Waldheim. Die im Stil eines historischen Doppelhauses erbaute Immobilie wurde in den Jahren 2013 bis 2015 bereits umfangreich saniert und präsentiert sich heute klassisch elegant mit modernem Wohnkomfort. Zahlreiche Gewerke wie beispielsweise das Dach, fast alle Fenster, sämtliche Versorgungsleitungen und die Elektrik mit KNX-System wurden dabei unter Würdigung der historischen Bausubstanz erneuert. Das Zusammenspiel aus modernen, hochwertigen Ausstattungen und überarbeiteten bauzeitlichen Details macht den besonderen Charme dieses wunderschönen Stadthauses aus. Großzügige, offene Grundrisse verbunden mit klassischen Raumfolgen im Erdgeschoss sorgen für ein ganz besonderes Wohngefühl. Der hier geschaffene Wohn-und Essbereich mit offener Küche, Kamin und lichterfülltem Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen geben den Blick in den direkt erreichbaren, wunderschönen Garten frei. Zwei Terrassenbereiche, ein 2016 erbauter großzügiger Außenpool mit moderner Salzwassertechnik und ein stilvolles Gewächshaus machen diese grüne Oase mitten in der Stadt zu etwas ganz Besonderem. Über das original erhaltene und ebenfalls überarbeitete Treppenhaus mit Gäste-WC werden die oberen Etagen mit insgesamt sechs Schlafzimmern, zwei Balkonen und zwei modernen Bädern erschlossen. Der Spitzboden des Stadthauses wurde aufwendig ausgebaut und eignet sich hervorragend als Atelier, Fitness- oder Medienraum. Im Vollkeller findet sich die Pool- und Haustechnik mit moderner Gasbrennwertheizung, der Waschkeller, die Hausanschlüsse und jede Menge Stauraum. Dieses besondere Anwesen richtet sich an Liebhaber historischer Bausubstanz, die modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und höchste Lebensqualität in zentraler Stadtlage zu schätzen wissen.