Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 1989 durch einen großzügigen Wintergarten-Anbau erweitert, wodurch die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 99 m² überzeugt. Das ca. 516 m² große Grundstück beherbergt neben einem Garten auch eine Doppelgarage und einige Stellplätze. Der Zugang erfolgt über einen Windfang, der linker Hand in den einladenden Wintergarten führt. Ein heller, ganzjährig nutzbarer Raum mit schöner holzvertäfelter Zimmerdecke. Rechter Hand öffnet sich die geräumige Diele hin zum eigentlichen Wohnbereich. Die Küche ist separat gehalten und mit einer gepflegten Holzeinbauküche ausgestattet. Ein Esszimmer sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen schaffen gemütliche Wohlfühlzonen. Ein kleines Gäste-WC gehört ebenfalls zu dieser Etage. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell von Tageslicht ausgeleuchtet und ist funktional ausgestattet. Alle Räume profitieren, aufgrund der Bauweise ohne Dachschrägen, von einer tollen Raumhöhe, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit insgesamt vier Kellerräumen reichlich Platz für Vorräte, Hobbys und individuelle Habseligkeiten. Der Gartenbereich verfügt über Platz für Sitzbereiche und individuelle Gestaltungsideen. Das Wohnhaus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. In den letzten Jahren wurden zudem relevante Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Dacheindeckung samt Isolierung wurde 2015 erneuert und der Außenanstrich wurde 2017 neu gemacht. Weiteres Modernisierungspotential, wie die Heiztechnik, können selbstverständlich individuell vorgenommen werden. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, den guten Gesamtzustand sowie durch charmanten Stil mit Gemütlichkeitsfaktor, wozu insbesondere auch der Wintergarten beiträgt. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause gestalten.