Zeitloser Klassiker mit Emder Geschichte!

Willkommen in diesem charmanten denkmalgeschützten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1925 mit Emder Geschichte! Das Haus besticht durch seinen historischen Charme und die liebevoll erhaltenen Details. Das mittig angeordnete Zwerchhaus besitzt eine schräg ausgeführte Giebelausmauerung mit vorgesetztem Zieranker. Aus der Erbauungszeit ist die Giebelkrönung aus Sandstein und ein kleiner Motivstein, der eine Feuerschale zeigt, unterhalb des Giebelfensters erhalten geblieben. Dieser zeitlose Klassiker wurde auf einem 437 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst durch die sehr gute erhaltene Eichentür in einen gemütlichen Windfang, der den Eingangsbereich bildet. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Dielenbereich, der viel Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die Küche ist direkt neben dem Esszimmer gelegen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen inklusive Terrassenzugang. Das Esszimmer selbst beeindruckt mit einem einladenden Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das angrenzende Wohnzimmer ist durch eine Portaltür mit dem Esszimmer verbunden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den überdachten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere gemütliche Gästezimmer sowie ein kleines Duschbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Emden mit einer Laufzeit bis in das Jahr 2104 und einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von ca. 3.147,-- EUR. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Beratungstermin mit uns - Wir freuen uns auf Sie!