Engel & Völkers
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02QDBY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ingo Lübbert

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QDBY
Schönebeck, Bremen, Germany

SONNIGES ZUHAUSE IN ATTRAKTIVER LAGE

Price
€298,000

Bedrooms4
Bathrooms1
Living area125 m²
Plot surface415 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Das 1964 errichtete, sehr gepflegte Haus bietet nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine optimale Raumaufteilung ein perfektes Zuhause für eine Familie. Im Erdgeschoss verfügt das Reihenendhaus über einen Dielenbereich mit Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC, die offene Küche und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Immobilie bildet. Von hier haben Sie direkten Zutritt zur Südterrasse und dem lauschigen, sonnigen Garten. Im Obergeschoss verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen zwei weitere Zimmer. Das Haus hat einen Vollkeller mit kleinem Weinkeller, kleiner Werkstatt,Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss und Dusche. Eine zugehörige Garage und Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Haus bietet aber auch ein enormes Potenzial, denn durch einen Ausbau können Sie ihre eigenen Vorstellungen von Ihrer Traumimmobilie verwirklichen. Hauchen Sie diesem Haus neues Leben ein und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! • Fernwärme • Alle Fenster im Haus wurden 1999 ausgetauscht • Fenster im Wohnzimmer aus 2012 • Elektrik 3-adrig • Garage für zwei PKW • Bauantrag für Erweiterung und Umbau ist genehmigt!!!
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

1

Terrace surface

15 m²

Living area

125 m²

Total surface

175 m²

Plot surface

415 m²

Condition

Good

Garages

2

Year of construction

1964
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

208.03 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Schönebeck: Location and surroundings of this property

Der Ortsteil Schönebeck in Bremen-Nord bietet naturverbundenes Leben, ideal für Ausflüge in die Landschaftsschutzgebiete, Wiesen und Wälder der "Bremer Schweiz". Veranstaltungen und Ausstellungen finden im nahe gelegenen Schönebecker Schloss statt. Der Bahnhof Bremen-Schönebeck ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Vegesacker Innenstadt (mit dem Pkw ca. 5 Minuten entfernt)bietet Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und die Jacobs-Universität sind im Einzugsgebiet. Gut zu erreichen ist auch das Klinikum Bremen-Nord.

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

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Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.