Ihr kleines aber feines Idyll
Basic rent excl. utilities
- 1 Rooms
- 1 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- ~24 m² Living area
Damm, Aschaffenburg
Ihr kleines aber feines Idyll
Basic rent excl. utilities
€390
Basic rent excl. utilities
Object type
Flat
Condition
Rehabilitation done
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Parking spaces
1
Living area
~24 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1990
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
70 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Die Wohnung ist ruhig gelegen in einem Drei-Parteienhaus in Aschaffenburg Damm. Von hieraus sind Sie sowohl schnell im Stadtzentrum als auch in der Natur. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Fahrrad in fünf Minuten. Der Stadtteil Damm zählt zu den gefragten Wohnlagen Aschaffenburgs. Er liegt westlich der Innenstadt und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich des Bahnhof Aschaffenburgs sowie mehrerer Buslinien mit kurzen Taktzeiten. Im Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Der Main sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung wie z.B. die „Fasanerie“ - ein naturnaher Parkwald mit Elementen eines Landschaftsgartens - oder die Parkanlagen "Großmutterwiese" sowie „Schöntal Park“ sorgen für ein gutes Stadtklima. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt. Einen hervorragenden Einblick von Aschaffenburg erhalten Sie auch über diesen kleinen Film auf YouTube https://youtu.be/u3Me3JaQL-w?si=NKgDi9G6Imo2Wm8y
Your shop
Provider:
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Privacy policy of content provider
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH