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Engel & Völkers Kiel
+49 431 2400 260
W-02TXMY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Peter Wohler-Schmidt
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
3Living area
140 m²Total surface
183 m²Plot surface
1,650 m²Condition
Very goodGarages
1Year of construction
1967Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Heat pumpKiel-Elmschenhagen bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnlage in der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Das Viertel zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Die Lage in Elmschenhagen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie die umliegenden Erholungsgebiete. Die Nähe zur Ostsee verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In Elmschenhagen selbst finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen, Kindergärten., Ärzten und Apotheken. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ermöglicht es, die Vorzüge der Stadt und der Natur gleichermaßen zu genießen. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Häusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Kurz gesagt, Kiel-Elmschenhagen bietet eine attraktive Lebensqualität für Menschen jeden Alters und ist eine beliebte Wohnadresse in Kiel.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.