Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02U3J4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Milon Byckiewicz

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U3J4
Moordorf, Südbrookmerland, Lower Saxony, Germany

Moderne Eleganz im Grünen: Vollständig saniertes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Ausblick!

Price
€298,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area130 m²
Plot surface701 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Diese Immobilie bietet Ihnen ca. 130 m2 puren Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von etwa 701 m2. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern ist dieses Haus besonders familienfreundlich und lädt zum gemeinsamen Wohlfühlen ein. Die Lage ist ebenso ein Highlight: In einer ruhigen Sackgassenendlage gelegen, erleben Sie hier ungestörte Idylle und Sicherheit. Die Terrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick ins Grüne, sodass Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier erleben Sie die Natur in ihrer vollen Pracht, verbunden mit einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Die Immobilie wurde 2019 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Modernste Ausstattung trifft auf zeitloses Design, was ein harmonisches Wohnambiente schafft. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist die Garage, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Ein weiteres Highlight ist die innovative Leasing-Heizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und eine traumhafte Lage – ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Domizils und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu präsentieren!
Object type

Detached House

Rooms

5

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

130 m²

Plot surface

701 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

3

Year of construction

1993

Energy certificate available

In progress
Features
Garage
Garden
Terrace

Moordorf: Location and surroundings of this property

In Südbrookmerland, direkt zwischen Aurich, Emden und Norden liegt dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage. Die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich im Ort. Die geplante Zentralklinik liegt nur ca. 4km entfernt. Victorbur ist der Verwaltungssitz der Gemeinde Südbrookmerland. Bis nach Aurich sind es ca. 10 km. Emden und Norden erreichen Sie in ca. 20 km. Das Erholungsgebiet "Großes Meer" macht die Gemeinde zudem besonders attraktiv.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

+49 4941 6972020

Engel & Völkers
Aurich

Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

W-02U3J4 – This is the Engel & Völkers property ID.
Milon Byckiewicz
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.