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Engel & Völkers Karlsruhe
+49 721 89 35 70
W-023L84 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dagmara Kelm
Immo Projekte GmbH & Co.KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
110 m²Total surface
147 m²Plot surface
370 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1957Energy certificate available
YesEnergy demand
290.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg und liegt rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein. Die Großstadt unterteilt sich in 27 Stadtteile, die sich in weitere Stadtviertel gliedern. Das Haus in unserem Angebot befindet sich in dem Stadtteil Neureut. Dieser liegt mit ca. 18.000 Einwohnern im Norden von Karlsruhe. Neureut ist eine beliebte Wohnlage und besticht durch seinen modernen Charakter. Vor Ort befinden sich ebenfalls alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Mit der Bundesstraße 36 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Bundesstraßennetz angebunden. Die Karlsruher Innenstadt ist mit der Stadtbahn bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selbst liegt in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Bebauung der Straße ist meist durch Einfamilienhäuser geprägt.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.