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Engel & Völkers Fürth
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W-02RD78 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Stefan Zöller
EV Fürth GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bathrooms
1Living area
134 m²Plot surface
801 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1972Energy certificate available
YesEnergy demand
285.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer historische Markt Roßtal mit seinen geschichtsträchtigen Bauwerken bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschule sowie Mittelschule sind Vorort. Die Städte Nürnberg und Ansbach sind schnell über die Bundesstraße 14 und mit der Bahn erreichbar. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist beispielsweise mit dem Regionalexpress von Roßtal aus in nur 9 Minuten erreichbar. Die Züge verkehren viermal pro Stunde. Somit ist eine perfekte Anbindung an die Metropolregion Nürnberg gegeben.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.