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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02PI63 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Felix Steiner
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
6Bedrooms
2Bathrooms
2Living area
130 m²Total surface
200 m²Condition
TopParking bays
1Construction year
1895Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
168.1 kWh/m²aDie exklusive Villenkolonie Grunewald wurde von Reichskanzler Otto von Bismarck Ende des 19. Jahrhunderts gegründet. Prächtige Stadthäuser sowie Villen bilden das Umfeld der Immobilie. Das Mehrfamilienhaus mit 17 Einheiten befindet sich in zweiter Reihe fußläufig vom Dianasee entfernt. Das Objekt ist infrastrukturell hervorragend angebunden und punktet zugleich mit seiner grünen Lage. Der nahe gelegene Hagenplatz, der S-Bahnhof Grunewald oder auch das Roseneck bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist auch der Kurfürstendamm mit seinen Geschäften, Bars und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Stadtautobahn ist der Flughafen gut angebunden. Zugleich bietet die Lage die Exklusivität des Bezirks mit seinen Seen, Sportclubs und dem nahegelegenen Forst.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.