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Engel & Völkers Witten
+49 2302 914610
W-02T9DT – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Wienke
EV Witten Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bedrooms
6Bathrooms
3Living area
220 m²Plot surface
292 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Year of construction
1904Energy certificate available
YesEnergy demand
289.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIn dieser Lage des sehr beliebten Stadtteils Witten-Stockum genießt man die Vorzüge des Vorort-Zentrums mit seiner guten Nahversorgung und dennoch naturnahen Lage zum Stockumer Bruch und seiner Anbindung an die Autobahnen A44 und A45 mit ihren weiteren Anschlüssen an das überregionale Fernverkehrsnetz. Die Wittener Innenstadt mit seinen weiteren infrastrukturellen Angeboten erreicht man mit dem PKW oder dem ÖPNV in circa fünfzehn Minuten. Ruhe und Entspannung bieten die Erholungsgebiete entlang der Ruhr und auf den Ruhrhöhen. Hier sind u.a. das Herrenholzer Waldgebiet, das Muttental und der Kemnader Stausee zu nennen. Für sportlich Aktive stehen ferner das sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz zur Verfügung, sowie verschiedene Golf- und Tennisplätze. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Kino-, Theater- und Konzertaufführungen finden sich in den angrenzenden Nachbarstädten Dortmund und Bochum. Durch die Nähe zum angrenzenden Dortmunder Ortsteil Eichlinghofen und nach Bochum-Langendreer ist diese Ortsrandlage von Witten ebenso für in Dortmund als auch wie in Bochum Berufstätige höchst interessant.
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