Innenstadt Bungalow mit vielen Möglichkeiten!

Price

€249,000

Bathrooms2

Living area95 m²

Plot surface360 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Der angebotene Bungalow wird derzeit als Gewerbeeinheit genutzt, bietet jedoch weiteres Potenzial. Sei es als Nutzung von Wohnraum, als Praxis oder Büroeinheit sowie aber als Objekt zum Aufstocken für zusätzliche Fläche. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung inmitten der Innenstadt. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und teilweise renoviert, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer bietet. Der barrierefreie Zugang ermöglicht einen bequemen Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Abgerundet wird das Angebot mit 4 Stellplätzen sowie einer Einfahrt in den Garten, welche jeglichen Nutzungsmöglichkeiten Rechnung trägt.

Object type

Bungalow

Rooms

Bathrooms

Living area

95 m²

Plot surface

360 m²

Condition

Good

Parking bays

Year of construction

1970

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

248.7 kWh/m²a

Features

Basement

Garden

Terrace

Witten: Location and surroundings of this property

Durch die zentrale Lage dieses Objektes genießt man die Vorzüge einer guten Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen sowie die notwendige Ruhe im Alltag. Alle zu erledigenden Dinge nicht nur zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe. Der nahgelegene Stadtpark eignet sich sehr für Spaziergänge in der Natur. Beliebte Ausflugsziele sind die Ruhr, der Hammerteich, der Hohenstein und das malerische Muttental. Entlang der Ruhr liegen ausgedehnte Joggingstrecken oder es bieten sich Wassersportaktivitäten an. Die Autobahnen A 43/44/45 mit weiteren Autobahnanschlüssen an das überregionale Fernstraßennetz sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass alle umliegenden größeren Städte, wie beispielsweise Dortmund und Bochum, zügig zu erreichen sind.