Get personal advice
Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02T6YO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
210 m²Plot surface
989 m²Garages
1Parking bays
2Year of construction
1927Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Self-Contained central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
157.6 kWh/m²aDieses Stadthaus mit Einliegerwohnung liegt nahe dem Ortskern der Kleinstadt Warin an der Landesstraße 031 in Richtung Bützow. Warin befindet sich im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg. Die mecklenburgische Kleinstadt bietet Ihren ca. 3500 Einwohnerinnen und Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grundschule sowie vielfältigen Einkaufmöglichkeiten, von denen etliche auch fußläufig zu erreichen sind. Die Lage im Naturpark Sternberger Seenland, der sich von Neukloster im Norden über Sternberg bis nach Pinnow im Süden erstreckt, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport sollen hier nur als Beispiele genannt werden. Bei den Ortsteilen Klein und Groß Labenz befindet sich mit dem Groß Labenzer See ein weiterer wunderschöner See. Die Hansestadt Wismar und die Ostsee sind nur ca. 20 km entfernt. Auch die Hansestädte Rostock und Lübeck sind über die Autobahn A20 in ca. je 45 Autominuten erreichbar. In ca. 36 km erreicht man die Landeshauptstadt Schwerin. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 4 km entfernten Bahnhof Blankenberg. Von hier fahren stündlich Züge über die Landeshauptstadt Schwerin nach Hamburg und in die Hansestadt Rostock.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.